摘 要当前，在建筑行业中，工程造价管理贯穿于项目的全生命周期中，因此对于造价管理的重视程度越来越高。为了控制项目投资不超过批准的造价限额,合理使用人力、物力、财力,取得最大投资效益，必须做好在各个阶段的工程造价管理。本论文首先讨论了当下在房屋建筑工程工程造价管理领域内面临的挑战。而后查阅相关资料，了解该领域的研究背景，发现房屋建筑工程施工阶段普遍存在的问题，提取重点进行研究。并从实例研究发现问题，提出项目进行工程造价管理的方法。论文针对施工阶段发现的重点问题，进行研究，发现可行的方法并提出合理的措施使工程能够达到预期的收益。最终通过了解施工阶段工程造价情况，提出可靠的造价控制方法，为房屋建筑工程施工阶段的工程造价管理提供参考意见。
目 录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究现状 1
（三）研究方法 2
（四）研究目的和意义 2
二、工程造价管理概述 2
（一）工程造价管理目的 2
（二）工程造价管理意义 2
（三）房屋建筑工程工程造价管理的主要内容 3
三、施工阶段工程造价管理存在问题及措施研究 4
（一）房屋建筑工程施工阶段的造价影响因素分析 4
（二）工程造价管理存在问题 4
（三）房屋建筑工程施工阶段的工程造价管理措施 5
四、工程造价管理案例分析 6
（一）项目工程基本情况 6
（二）施工阶段工程造价管理前后支出数据对比 7
（三）项目施工时存在的问题 7
（四）施工阶段工程造价管理解决方案 8
五、总结 9
致谢 11
参考文献 12
一、引言
（一）研究背景
当前，在我国的房屋建筑工程工程造价控制领域中，项目工程造价管理制度不完善时，房屋建筑工程的整体进度就会受到影响。对于当前大多数房屋建筑工程的投资人来说，造价和成本并不是最需要重视的，通常他们更加关注工程的施工进度和完成的质量，但是这样的关注使项目的工程造价管理变得相当困难。施工阶段所做出的决策、进度调整、计划选择会影响到整个项目，所以只要能够做 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: @351916072@ 
好施工阶段的工程造价管理，就能够使项目的成本达到计划要求。为了做好施工阶段的较好的造价管理，避免出现不科学、非理性的现象，必须通过讨论研究，来确定如何在施工阶段进行切实有效的工程造价管理，从而对工程造价管理打好基础。对于一个房屋建筑工程而言，它所需要的总体费用金额是非常庞大的，对于整个施工过程产生的各个费用，必须通过造价控制管理的手段将其限制在一个合理的范围内，一旦出现偏差，也必须做好相对应的调整，从而使整个工程能够顺利地进行下去，在预定时间内完成设定的工程目标，实现预期设定好的合理投资估算、设计概算以及竣工决算[1]。
（二）研究现状
1.国外研究现状
工程造价管理是非常实用的管理方法，根据技术手段及科学的控制是它的核心方法，对整个项目工程的预期目标和多方责任进行控制、规划和管理。
世界上拥有成熟的管理体系和方式的国家有美国、英国和日本，并且，通过研究分析可以发现，他们的工程造价管理体系是有一定的共同点，其中较为重要的就是在体系内部，一定存在一个独立专业的咨询方，这个部门是不可或缺的，是一个核心部门。
2.国内研究现状
在国内，自2003年以来实施的规范——工程量清单规范，使得我国建筑行业的成本市场实现了统一标准，这为造价管理的发展打下了基础。从此我国的成本市场就一直是动态和静态兼备的。现在，我国已经形成了独特的造价管理体系，其中，静态的部分一般指的是规定的价格，这个价格是根据地区本地的情况拟定的，由当地的成本核算当局制定并发布项目的规定消耗量额度。但除此以外，企业自身也是可以根据当地的实际情况来分配消耗额度的，即企业自身制定实行工程造价管理方案。可以看出成本市场的动态指的就是市场的指导价格，市场的指导价格将静态与动态的价格联合起来统一考虑，从而方便企业据此决定某一个项目的最终指导价格[2]。
现在的中国还在飞快进步着，我国的改革开放已经进入了深化的时期，过往的多项改革都取得了巨大的成功。在建筑行业里，国家总是大力支持的，多种有益的政策支持下，建筑行业飞速地发展着。但同步管理模式的进步才是如此快速发展的前提，因此，工程造价管理与结构都需不断的结合实际发展，不断地深入科学化、合理化。但是，近些年来，随着建筑行业的不断进步，许多投资者跟风进入了这个领域，却没有这个领域需要具备的相关专业知识，这就造成了在造价管理方面可能出现决策失误，导致工程造价管理愈发的困难。
（三）研究方法
本课题的分析论证主要是通过以下三种研究方法：
（1）文献综述法：通过查阅收集，分析图书馆的资料和探讨互联网上的信息。
（2）案例分析法：结合实际工程案例，进行案例分析，了解房屋建筑工程施工阶段对于工程造价的管理方法。
（3）对比分析法：梳理不同类型的工程造价管理方法，并进行对比，分析各类方法的优缺点。
（四）研究目的和意义
在前人所做过研究基础之上，本论文进行相关参考和借鉴，结合对建设房屋建筑工程工程造价管理发展现状的调研，分析和研究项目施工阶段的工程造价管理，指出现今该领域内存在的问题和解决方法。通过对比施工阶段工程造价情况和其他阶段情况，找出各阶段工程造价管理的优缺点，将各阶段的优点整合起来，依据这些优点提出科学可靠的工程造价管理方法，为我国的房屋建筑工程施工阶段的工程造价管理提供参考意见。
二、工程造价管理概述
（一）工程造价管理目的
工程造价管理的目的是指按照我国社会主义市场经济的发展趋势，利用好现今先进科学的管理方法，高效地管控工程造价,使工程项目能达到预期的收益。
（二）工程造价管理意义
1.工程造价管理是保证工程效益的核心
工程造价管理是持续性的，贯穿于工程项目的整个生命周期。对任意一个工程项目的管理人员或者投资人而言，最重要的是最后这个工程为他能够带来的效益，而工程造价管理是达到这一目的的手段和方法，最终是为了使工程能够达到预期的收益。一个工程项目往往由许多部门和单位共同负责，这些部门和单位都有各自的收益目标，这个贯穿于项目前期到后期的整个过程。故而，在进行项目工程的造价管理时，会对项目的最终收益造成影响，并且这个影响是关键性的核心影响[3]。
2.在确定不固定的项目成本时，便于全面的管理和控制

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