建筑工程成本的影响因素及控制对策研究(附件)【字数：11209】
目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究现状 1
（三）研究内容、方法 1
（四）研究意义 1
1.经济效益方面 1
2.建筑施工方面 2
二、 建筑项目成本构成 2
（一）直接成本 2
1.人工、材料费用 2
2.施工机械使用费 3
（二）间接成本 3
1.管理费 3
2.规费 3
三、建筑工程成本的影响因素 3
（一）直接因素 3
1.人员因素 3
2.施工材料因素 3
3.施工机械设备因素 4
4.其他直接费因素 4
（二）间接因素 4
1.工程质量因素 4
2.工程进度因素 4
3.管理能力因素 5
4.工程设计因素 5
5.成本控制方案不完善 5
6.成本监督管理工作不完善 5
四、建筑工程成本的控制措施 5
（一）工程概况 5
（一）工程分析 6
（三）工程措施 6
1.加强施工质量、设计与进度控制力度 6
2.建立成本管理体系 6
3.定制成本控制方案及目标 10
4.全面落实成本管理监督工作 10
五、总结 11
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参考文献 13
一、引言
（一）研究背景
如今，随着建筑公司对成本的日益重视，建筑施工项目成本管理已变成了工程施工阶段管理中十分关键的内容。而作为工程造价专业的学生，课程的主要目的就是为施工成本管理做好计划，并进行成本核算分析。而建筑施工成本核算项目又分为直接成本(人工费、物料费、建筑机械设备使用税、其他直接费)和建筑施工管理费，而各种直观成本费用都会影响工程项目的成本核算。从中国当前的经济状况来看,中国建筑业也处在高速发展阶段。在中国国内的各个城市，各类建筑物都纷纷屹立不倒，一些发展势头良好的建筑公司也开始迈出国门。在不少国内外的建筑物上都写上了中国建造的标识,但是由于设计种类都会有不相同的提升。使得施工成本也相应地增加,导致公司在制作工程预算的时候很难达到各企业造价的平均价位。而如果不能进行成本管控，公司的利润也就会降低,所以减少施工成本也是十分关键的。
研究现状
由于中国建筑施工项目成本管理发展起步相对较晚，还处于一种崭新领域，同时也因为中国之前的社会主义计划经济体制，不管是中国的施工企业还是理论研究机构与外国企业仍然存在着较大的差距。但是令人欣喜的是，随着中国的经济体制发展成社会主义特色的市场经济体制，中国的施工企业现如今已经深刻认识到，科学合理的成本控制对策的重要性，而且成本控制也在国内逐渐完善。
从二十世纪八十年代起国内开始成本控制理论与方法的研究，那时候我国正处于改革开放新时期，使得建筑施工企业对成本控制理论与方法产生了浓厚的兴趣，是当时科学界研究的热点，不少专家与学者也从不同方面不同角度，对工程项目施工成本控制展开了研究。学者裴娅宏曾在《施工阶段成本控制中的应用》一书中介绍了工程项目的三大控制，而成为主要内容之一的成本管理也是在项目中最为关键的环节。近年来，国内的专家与学者比较提倡在工程项目中采用全员全过程成本控制对策，并且能够实施预测、分析、监督、考核等各种手段对整个工程进行全面的管控，对于每个环节的成本消耗严格控制，使工程在保证工期内能够高质量竣工。
（三）研究内容、方法
本课题通过文献综述和定量分析法研究建筑项目成本构成、影响因素、以及成本控制的措施，希望通过此次研究使得建设工程项目成本可以得到更好的优化和控制。
（四）研究意义
1.经济效益方面
每一个建设企业的工作目的都是为了实现最大效益，而经济效益又和施工成本的相辅相成，所以如果建设公司在建造工程施工建设工程中都能完善成本管理系统、制定成本核算管理方法和目标。那么就将会更有的搞好施工各项成本管控工作，对每一个施工中重要环节的成本费用都加以有效控制，就将会实现了优化资源配置的工作目的。
建筑单位是以获取更多的经济收益为主要发展目标，从而才可以在市场中站稳脚跟，并确保企业得到良好的发展。如今的建筑工程规模普遍较大，而且施工周期长、工艺也颇为繁琐，这些因素都与工程成本具有直接的关系。施工成本的下降，也表明公司在施工阶段对劳动力和物质资源的合理使用，经济效益的增加，对企业今后的提升有很大的推动作用。
2.建筑施工方面
（1）加快施工进度
合理的施工方法可以反映实际建筑施工技术水平，以便更好的去加快施工进度，从而减少了实际施工时间；而科学合理的选用施工机具，能够将机械的使用效果更好的运用出来。同时，建立良好的施工管理、健全各项施工程序等，也是能够减少了施工成本的。施工进度和项目之间既有彼此关联又互相制约的关系，即遵循着中间低、两端高的马鞍状曲线。在通常情况，造价管理人员需要在确保目标工期的前提下，对工程项目成本进行缩减，从而提高工程建设的速度。
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