本设计的目的是采用清单计价的方式对宜兴丁蜀中专教学楼工程进行招标控制价文件的编制。本工程位于江苏省宜兴市丁蜀镇，建筑面积4996.53m2，框架结构地上三层+闷顶层，基础为独立基础和条形基础。在图纸与说明研究透彻的基础上，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50854-2013)和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014)的规则计算出清单工程量和定额工程量，然后按土石方工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、金属结构工程、屋面及防水工程和保温、隔热、防腐工程的顺序计算土建部分工 程量；按门窗工程、楼地面工程、墙、柱面装饰与隔断幕墙工程、天棚工程和油漆、涂料、裱糊工程的顺序计算装饰部分的工程量；单价措施项目部分工程量按脚手架工程、混凝 土模板工程和超高费用增加的顺序计算。然后使用广联达计价软件 GCCP5.0,参考2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、江苏省的价格信息文件和《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》得出分部分项工程的综合单价。最后根据营改增调整后的2014版《江苏省建设工程费用定额》中的规 定的费率，便可得出本工程的其他项目费、总价措施项目费、规费和税金， 即可汇总得到宜兴丁蜀中专教学路楼工程的总造价。
目录
第一章工程信息 1
1.1工程基本情况 1
1.2编制依据 2
第二章工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程工程量计算 4
2.3装饰分部分项工程量计算 26
2.4单价措施项目计算 36
第三章综合单价确定 38
3.1综合单价说明 38
3.2 —般项目定额套用 38
3.3定额换算说明 38
第四章工程取费 43
4.1取费依据 43
4.2措施项目费 43
4.3其他项目费 43
4.4规费和税金 43
第五章招标控制价价文件汇总 44
5.1设计依据及编制说明 44
5.2单项工程费用汇总表 44
5.3单位工程费用汇总表 44
5.4分部分项工程和单价措施 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: &351916072& 
项目清单计价表 45
5.5单价措施项目计价表 50
5.6总价措施项目计价表 51
5.7其他项目计价表 52
5.8规费及税金计价表 52
5.8分部分项清单综合单价分析表 52
结束语 53
致谢 54
参考文献 55
附录 56
附录A：分部分项工程清单综合单价分析表 56
附录B：土建工程量计算书 90
附录C: 钢筋工程量分层分构件汇总表 172第一章工程信息
1.1工程基本情况
1.1.1工程概况
本工程为江苏省宜兴市丁蜀中等专业学校的主办公楼，位于宜兴市丁蜀镇周墅大桥东堍，附近陆路水路纵横，交通便利。本工程建筑工程等级为三级，总建筑面积为4996.32m2，建筑底面积为1477m2，为框架结构，地上三层另设闷顶层，采用的基础主要是条形基础与独立基础。
本工程建筑高度为14.45m，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为一级，设计耐火等级为二级，建筑类别属于多层公共建筑。
1.1.2工程地质件
本工程地处宜兴市丁蜀镇，拟建场地原为农田，地势较为平坦，属于太湖流域冲击平原地貌形态。宜兴地区属东南（扬子）地槽系东段南侧，境内白垩系前地层具有褶皱、断裂和推覆构造，主要出现在西南山区。本场区地处白垩纪断陷盆地及边缘地段，下伏基岩为白垩系上统浦口组（K2P）粉砂质泥岩等地层，产状平缓，褶皱、断裂均不甚发育。鉴于古代地貌及沉积环境的变迁，致使工程区浅层普遍分布有厚度变化明显的淤泥质和粉质黏土软弱层。
本工程区各土层中均含有孔隙水，属于潜水类型，场区浅层潜水稳定水位为2.00米（相对高程），工程区邻近无污染源，本场区环境类别为Ⅱ类，拟建场区地下水之水质及场地土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋均无腐蚀性。 根据宜兴地区区域地质资料，本场区下伏基岩中无断裂构造存在，也未发现其他不良地质作用的发育，故拟建场地属稳定场地，适宜建筑物的兴建，但场区浅层部位存在厚度变化较大的淤泥质粉质粘土软弱土层,故本场地地基均匀性及稳定性均较差。
1.1.3工程气候状况
宜兴市丁蜀镇位于长三角地区，属于亚热带季风气候，根据宜兴气象水文资料，历年平均气温为15.6℃，其中七月最热，月平均气温为28.3℃；一月最冷，月平均气温为2.7℃。历年平均降雨量1191.3mm，多集中在夏秋两季（约占全年降雨量的70%），其中6月为全年降水量最多月，占全年总降水量的14%，12月为全年降水量最少月，仅占全年总降水量的3%；年平均蒸发量为1100mm，年平均无霜期约230天。一年中以东南季风最多，其次为偏东风和西北风，西南风最少。年平均风速3.3m/s，其中4月份为全年风速最大月，平均风速3.9m/s，10月为全年风速最小月，平均风速2.6m/s。
本工程施工阶段为夏季与秋季，施工地区夏季（6—8月）气温前低后高，梅雨量少。夏季平均气温28.3摄氏度，一般6月23日入梅，7月8日出梅，梅期长15天，梅雨量167.3毫米，入梅略偏迟，出梅早，梅期短，梅雨量少，梅期降水集中，其间出现连续罕见高温天气。考虑到夏雨季施工的不利因素，合理安排施工任务，重点针对混凝土工程的施工采取有效措施，安排屋面防水工程优先进行施工，为各项装饰工程创造有利条件。要做好雨水排水沟，防止大量雨水渗入基坑。做好石灰等材料的防水工作，坚持大风大雨过后验收制度。
1.2编制依据
中华人民共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB505842013)
2、苏建价(2014)448号文省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)及其9本工程量计算规范的贯彻意见。
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)
4、《江苏省建设工程费用定额》(2014年)。
5、苏建价[2016]154号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》

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