很多建筑工程项目由于规模大，要经历很长的施工工期，涉及的施工工序环节较多，其质量管控工作存在一定难度。随着我国建筑行业不断发展壮大，建筑工程施工技术进步的同时，由于施工工艺问题、疏忽项目管理、监管不到位，暴露出不少的质量问题，此类问题，如果不彻底根治，将会对建筑施工功能、结构安全造成很大隐患，这给工程建设甚至建筑行业长久发展都带来一定的挑战。因此,本文简要概括了当前建筑工程建设中出现的质量通病并分析出现这些质量问题背后的原因，针对质量管理的不足提出针对性的改进措施建议。
目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究意义 1
二、建筑工程施工质量通病及其原因分析 1
（一）建筑工程常见质量通病 1
1.现浇楼板出现裂缝 1
2.屋面积水、渗漏 2
3.墙面开裂、空鼓 2
（二）质量通病产生的原因 3
1.设计不够规范 3
2.施工本身存在问题 3
3.材料管理流程混乱 3
4.监督力度不足 4
5.管理体系不健全 4
三、建筑工程施工质量保证措施研究 4
（一）加强设计图纸审核 4
（二） 进行施工过程控制 5
（三）完善质量检查和责任制度 7
（四）提升施工管理水平 7
四、住宅工程施工质量管理实例分析 7
（一）案例概况 7
（二） 质量问题分析 7
（三） 质量管控措施 8
五、结论 9
致谢 9
参考文献 9
一、引言
（一）研究背景
21世纪不同以往，它是以质量取胜的世纪，质量管理的理念受到了广泛的关注。建设工程质量的管理是对建设工程质量进行指挥、协调和控制等一系列活动，保证工程按预期的质量目标完成，确保各项工程管理活动顺利进行。在建设项目实施的过程当中，应创造有必要的资源条件，来满足工程质量的要求。现如今，我国建筑总体市场还不够完全地成熟，行业对质量越来越重视，但是执行起来却不尽如人意，以住宅工程为例，在屋面、外墙、地下室工程中的渗漏、开裂 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: ￥351916072$ 
的问题时有发生，这些问题影响到人们的居住体验和品质生活。在当代建筑工程的施工过程中，质量问题影响着工程的成败，解决、规避这些质量问题迫在眉睫。
（二）研究意义
建筑产品区别于一般的工业化产品，具有受环境、材料、人为等影响的特殊性和综合性，其投入和产出会经历一个长期的过程，对过程管理提出了更高的要求，因此还具有一定的复杂性。从国家角度来看，建筑产品的质量直接关系人的生命、财产、安全，如果出现工程质量问题，造成的损失是无法估量的。综上来看，做好质量管理，保证工程有序推进，提升工程质量，是一个系统性的值得深入研究的课题，也是如今建筑企业谋求发展、提升效率的核心问题。本文重点研究建筑工程中不同结构位置出现的质量问题，从问题出发找原因，进一步研究防治措施。
二、建筑工程施工质量通病及其原因分析
（一）建筑工程常见质量通病
1.现浇楼板出现裂缝
建筑工程中的楼板裂缝可细分为温度裂缝和结构裂缝，温度裂缝更常见，多在混凝土初凝和终凝环节出现，环境温度变化、应力集中、不均匀沉降、荷载作用、预埋管线问题均可能导致楼板裂缝。
温度改变也会引起楼板裂缝以及变化,因为建筑中的楼板比梁更高大,所以温度改变也会引起楼板的全断面变化,而由于梁的全断面高度超过了楼板厚度,所以其温度滞后于了楼板的温度,这种现象在过大温度变幅下较为明显，不一致的热胀冷缩很容易引发裂缝问题。应力集中多出现于结构刚度突变、转角等处，裂缝会因应力释放过程产生；不均匀沉降多源于伸缩缝和沉降缝设置不当，这会威胁建筑正常使用，基础不均匀沉降很多时候会导致相邻墙体、柱产生裂缝。
荷载作用源于建筑结构受到的自重或外荷载作用，如材料承载力不起作用或不足，楼板会因受剪或受拉破坏出现裂缝。楼板作为一种板构件，相比较其他类型的构件，厚度小、尺寸大，且直接承受上部荷载，由于施工机械用具和材料太过集中，或者太早进行了其他下面的工序，从而给混凝土楼板造成了比较大的施工负荷，或者造成过于大的震动，容易在板底出现裂缝。另外，由于梁板的支撑刚度存在差异或者楼板模板所支撑的刚度不够，模板的挠度过大造成了模板支撑变形过大或者变形。如果模板在施工的过程中因为过度震动或者其他原因而导致支撑刚度变化，或者这些部位出现了多次瞬间的相对移位的话，也会引起施工中楼板的开裂。同时，在楼板混凝土都没有完全凝固硬化的时候就过早的进行模板拆除，也很容易使楼板产生裂缝。当钢筋混凝土楼板中的钢筋位移过大，特别是支座构造负筋的长度偏短，架立高度不够、不稳定，往往浇筑混凝土时负筋被人为踩陷，使得楼板由固定支座变成塑性铰支座，一定程度削弱了板的钢度，使挠度增大，导致板开裂。
还有电缆管线埋设的问题，主要源于管线交叉重叠时处理不当，如加固不合理、加固措施缺失等，混凝土与钢筋受此影响无法有效结合，楼板抗拉抗拔薄弱点会因此形成，开裂会在温度应力集中时产生。楼板内由于埋设电缆管线，特别是近些年来普遍推广使用的PVC管代替金属管以后，使板内有效截面受到不同程度的削弱。又因为管材与混凝土的线膨胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管埋设方向就有可能因为应力集中而出现裂缝。
2.屋面积水、渗漏
屋面由于长期的日晒风吹雨淋产生防水材料老化和破坏的问题，加上屋面的防水保护措施未做到位，更加剧屋面积水、渗水的问题。
屋面漏水的主要因素中建筑材料品质、工程设计质量和施工质量都起了决定性的影响,主要体现为建筑设计单位的防水工程设计质量并不严格,防水层的材质选用也应由建筑设计人员严格地根据《屋面工程技术规范》的有关规定实施,这是设计单位的责任和义务。但由于很多设计人员对防水材料的质量不熟悉，随意套用施工图集，照搬类似建筑的屋面做法，导致设计没有针对性，设计不能满足要求；此外，施工单位还设有防治设施。由施工单位决定防水材料的选材，为了自身利益，认同假冒伪劣产品，恶意降价低价购买。
3.墙面开裂、空鼓

原文链接：http://www.jxszl.com/jzgc/jzx/607997.html