基于php的物业管理系统设计与开发(附件)【字数：8607】
目录
一、引言 1
（一）系统开发背景 1
（二）国内外的研究现状 1
二、系统相关技术介绍 1
（一） 开发技术 1
1. PHP 1
2. MySQL 1
3. phpMyAdmin 2
4. LayUI 2
5. Fontawesome 2
三、系统分析 2
（一）可行性分析 2
1. 经济可行性 2
2. 技术可行性 2
3. 操作可行性 3
（二）系统的功能需求 3
四、系统总体设计 4
（一）系统功能设计 4
（二）数据库设计 4
1. 实体ER图设计 4
2.数据库表设计 6
五、系统详细设计 8
（一）业主功能模块实现 8
1. 活动查询 8
2. 报修管理 9
4. 投诉管理 11
5. 信箱管理 12
（二）物业功能模块实现 13
1.后台登录模块 13
2.小区管理 14
3.车位使用管理 15
4. 活动管理 16
5. 收费管理 17
六、系统测试 18
（一）测试目的 19
（二）界面测试 19
（三）部 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: ^351916072^
分功能测试 19
（四）测试结果 20
七、总结 20
致 谢 21
参考文献 21
一、引言
（一）系统开发背景
由于大城市面临房屋紧缺的问题，一个小区往往会有大量的居民居住。在小区业主数量大的情况下，传统的物业上门交流的方式由于小区居住人多，如果上门交流，非常浪费时间。本系统主要解决这种物业与业主交流困难，处理问题效率低的问题。
（二）国内外的研究现状
1.国内研究现状
在我国由于房价是从21世纪初开始有较大的涨幅，所以大型的公寓小区也是从这个时候开始产生。所以本系统相关类型的系统也是从这些年开始涌现。在这一领域没有出现大型的全国连锁的小区物业管理系统诞生，每个小区所使用的系统也都不尽相同。
2.国外研究现状
国外相对于我国的人口基数较少，大部分居民不会居住在小区里。但是在大城市避免不了高档小区的出现。他们也使用类似本物业管理系统来管理他们的小区，但是毕竟是为少部分人服务的系统，所以在国外类似于物业管理系统并不多见，研究的进度也常常停滞不前。
二、系统相关技术介绍
本节主要对本系统所用到的开发工具进行分析，分析xampp，phpMyAdmin等开发工具的优点，得出为什么要选择这些软件，为下文中详细设计系统的功能奠定了基础。
（一） 开发技术
1. PHP
PHP即超文本预处理器。该语言是在web端口进行工作的语言。他在web中的显得十分的兼容，可以完美融入HTML之中。并且它吸收了许多其他优秀编程语言的优点，并且在这个基础之上PHP还有属于自己的独特用处和优点。PHP和web之间的强大的适配性，目前市场应用挺广。
2. MySQL
它是关系型的数据库，操作指令简单容易上手。对本系统于这种小型系统，MySQL是最适合的数据库。而且MySQL的使用是免费的。所以大部分高校教学使用的数据库也大多为MySQL。对于本系统使用其最重要的一点是它的灵活性十分适合本系统。
3. phpMyAdmin
这是一个基于PHP同时以web为框架的的工具，它可以使得web上产生接口并且连接进入MySQL之中。在处理大型数据的时候显得十分的便捷。在对MySQL表单进行删除的时候也可以在此工具中直接输入指令进行数据操作。所以基于PHP的平台该工具十分方便能够有效提升编写程序的速率。
4. LayUI
该ui工具较适合小项目的使用。在开发过程中Layui通常作为后端界面的开发工具。它的使用方式类似于前端开发的文本样式设定。同时Layui容易上手，适合新手使用。在网络上可以轻松地下载到已经被开发完成的样式集合，能够有效地加快页面的开发。
5. Fontawesome
Fontawesome是一个图标字体库，使用此工具的时候可以减少大量的上网搜索样式的过程。因为在此工具中大部分样式图标都可以在样式集中找到并且直接使用。同时它对代码编写者的要求比较低。程序员可以容易地学会此工具的使用并轻松上手。所以使用此工具作为本系统的开发工具之一。
三、系统分析
（一）可行性分析
本物业管理系统的可行性主要从编写语言技术，使用人员的操作水平，运维本物业管理系统的经济以及支持本系统上架运行的法律。在对这些主题讨论之后研究得出本物业管理系统能优于其他同类型项目，在各个使用资源方面基本满足开发需求。
1. 经济可行性
本物业管理系统在开发过程中的主要支出为个人在搜寻资料产生的经济费用以及个人在此系统中所消耗的时间成本。在本系统正式上架之后所要面临的经济费用主要为服务器的维护费用。由于本物业管理系统是服务于业主和物业，所有成本由开发商所承担。
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