我国在改革开放和加入世界贸易组织之后,国内经济发展突飞猛进。目前国家对土地资源的开发要求越来越严格,也就是说现在的政策更加要求提高土地的利用率，以实现人民居住地早日建设成小区的目标，通过集中居民居住地的形式提高土地利用率。所以在形成小区之后物业管理问题就必须要得到妥善的解决。本文基于城市小区管理作为出发点，开发一款小区物业管理系统更好的实现应对小区各方面的管理。本项目采用java编程语言在Eclipse开发编辑器中完成代码编写。使用常见的MySQL数据库实现数据信息的存储操作。在本项目中主要的使用角色分别是系统管理员和业主,系统管理员主要要实现的功能有人员的管理操作、职员的管理操作、资源管理操作、收费管理操作、支出管理操作、报修报事管理操作、投诉建议操作、装修管理操作、车位管理操作、招商管理操作、物料管理操作以及保洁管理操作。对于业主来说可以实现的功能有,个人信息管理等相关功能。本项目功能完善在投入使用之后具有很强的实用性。
目 录
一、引言 1
(一)开发背景 1
（二）选题意义 1
（三）设计目标 1
（四）论文研究内容 1
二、关键技术介绍 2
（一）Java简介 2
（二）IDEA简介 2
（三）前端技术简介 3
(四)开发环境 3
三、需求分析 3
(一)系统功能需求分析 3
(二)系统UML用例分析 4
四、系统总体设计 5
(一)系统功能模块分析 5
(二)系统功能模块介绍 5
(三)数据库设计 8
五、系统具体实现 10
(一)小区管理者介绍 11
(二)小区业主介绍 25
六、系统测试 29
七、总结 30
致 谢 31
参考文献 32
一、引言
(一)开发背景
国家的发展在改革开放和加入世界贸易组织之后,国内经济发展突飞猛进。目前国家对土地的要求越来越严格,也就是说现在的政策更加要求提高土地的利用率，以实现人民居住地建设成小区的目标，通过集中居民居住地的形式提 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: &351916072& 
高土地利用率。并且随着城市化进程的不断推进未来城市中必然会涌入更多的人口,在未来，随着小区数量的不断增加所产生的小区问题必然会加剧,所以开发一款小区物业管理系统对更好的管理小区各方面有很大的意义。
（二）选题意义
就目前而言,虽然众多的小区都具有相应物业管理系统,但是目前市面上的物业管理系统都只是物业管理者的独自操作使用,并没有实现赋予用户相应的操作权限。所以本次的选题结合目前的现实情况,决定开发一款能够实现系统管理员和业主两种不同角色的操作权限,以更好的实现小区业主直接通过小区物业系统完成某种操作，比如实现车位管理、在线缴费、投诉建议等操作。作为小区的管理者在使用本系统之后,不仅可以通过系统实现对用户基本信息的管理，同时也可以对本小区的物业管理人员进行管理。本次小区物业管理系统将会解决目前小区中存在的诸多问题，在投入使用之后具有良好的实用性。
（三）设计目标
本文基于城市小区管理作为出发点，开发一款小区物业管理系统更好的实现应对小区各方面的管理。本项目采用java编程语言在idea开发编辑器中完成代码编写。使用经常使用到的mysql数据库实现数据信息的存储操作。在本项目中主要的使用角色分别是系统管理员和业主,系统管理员主要要实现的功能有人员的管理操作、职员的管理操作、资源管理操作、收费管理操作、支出管理操作、报修报事管理操作、投诉建议操作、装修管理操作、车辆管理操作、招商管理操作、物料管理操作、设备管理操作、绿化管理操作以及保洁管理操作。对于业主来说可以实现的功能有,个人信息管理、投诉操作等相关功能。本项目功能完善在投入使用之后具有很强的实用性。
（四）论文研究内容
小区物业管理系统的设计结构主要分为七个部分：
第一章节介绍本次选题的选题背景、选题意义以及本次实现的项目目标。
第二章节中将会介绍本次项目所使用到的关键技术。
第三章节会详细的介绍项目的系统用例以及用例描述。
第四章节会对项目的具体模块进行简单的分析以及介绍项目的数据库信息。
第五章节则会实现小区物业管理系统的功能进行全面的介绍。
第六章节会对项目进行相应的系统测试。
第七章节对小区物业管理系统的总结以及展望。
二、关键技术介绍
（一）Java简介
Java被分为许多类型的应用程序。本设计完成了Web的开发，这里主要介绍J2EE的开发原理。J2EE是在Sun的指导下开发的一套开发规范。当提到J2EE时，许多人首先想到13个规范，其中JDBC、Servlet和JSP规范是我们在Java web应用程序开发中需要使用的不可避免的规范，这是学习的重点。J2EE是第二代Java平台三个版本中使用最广泛的一个。J2EE不仅具有全面的功能覆盖，而且具有良好的兼容性，在数据处理和服务器端应用开发方面具有良好的性能。J2EE提供了许多组件，包括服务器端web组件：JavaBeans、Servlet和JSP需要特别注意。整个J2EE架构非常丰富，主要分为四层。每一层在实际运用中扮演着不一样的角色。J2EE体系结构如图21所示。


图 21 J2EE 体系结构图
（二）IDEA简介
IDEA是目前最流行的java项目开发编辑器之一,在idea可以比较轻松容易的进行tomcat的环境配置。小区物业管理系统是maven类型项目。所以在使用idea的使用就饿可以直接通过maven插件进行配置,自主的配置jar的仓库。并且idea开发编辑具有非常强大的自动补全功能,可以提高开发过程中的代码编写效率。
（三）前端技术简介
在web项目中必然需要设计前端的相关技术,在小区物业管理系统主要需要使用html、css、jquery等相关技术。常用的HTML编程是超文本标记语言，比如href实现文本的超链接访问。HTML主要应用与静态文件编辑,如果想要使用动态文本标识同样的可以采用jsp文件技术。在javaweb的开发中jsp技术是我们常用的技术。如果在系统的后台产生的信息需要传输到前台的界面上可以在后端将信息先存放在内存里然后在jsp前台读取内存信息，显示在页面上。
(四)开发环境

原文链接：http://www.jxszl.com/jsj/rjgc/608217.html