目录
摘要3
关键词3
Abstract4
Key words4
一、引言（或绪论）5
二、文献综述与理论分析6
（一）国内相关研究6
1．产权交易平台的相关理论研究综述 6
（1）有关构建农村产权交易平台市场的分析6
（2）有关农村产权交易方式的相关研究6
（3）有关农村产权交易市场现状的理论分析7
2．土地流转问题的相关理论研究综述7
3．文献述评8
（二）国外相关研究8
三、理论框架、研究方向与研究方法 8
（一）理论框架与研究方向8
（二）研究方法 9
四、数据来源及分析结果10
（一）调研地点的选择10（二）问卷设计与调查实施11
（三）样本基本情况11 （四）分析结果13
五、总结16（一）结论16（二）政策建议17
参考文献18附录19
致谢22
土地流转中产权交易组织对农户意愿的影响
摘要
引言
如今在社会已经步入信息化时代的背景下，农业虽然仍作为国民经济的基础而存在，但是随着二、三产业的崛起，劳动力大量从第一产业向二、三产业转移。农业正在面临严峻的劳动力不足、劳动力老龄化严重等突出问题。农业劳动力的老龄化使得这些劳动力无法再继续进行耕作，导致土地闲置。在这样的推动力下大多数农户选择将土地流转给其他有条件的农户耕作自己收租，或者有条件的农户想要耕作更多的土地而从其他农户那里额外转入土地交付租金。随着土地流转的盛行，以前的农户大多是通过面对面口头交谈协商就定下交易，现在出现了专门的组织，产权交易中心。产权交易组织作为一个中介组织为农户与农户之间的沟通交流提供一个中间平台，为有意愿进行土地流转的农户提供相关信息和对象，以便他们更轻松地交易。
关于此类研究国内是优于国外的。相对国内来说，国外地理条件大多地广人稀，农业形式表现为家庭农场，国内农业存在的劳动力不足、劳动力劳动力等问题在国外很少出现，因此土地流转的现象在国外并不如国内一般普遍，中介组织自然也 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: ^351916072^ 
少很多。而国内的研究大多注重于农户意愿或者产权交易组织二者之一，二者结合研究的情况较少，这是目前此类研究的薄弱之处。
产权交易组织在农村是否普及，农户对产权交易组织是否了解，产权交易组织的出现是否影响到了农户对土地流转的意愿。如果对农户的土地流转没有影响，那么是什么原因造成农户没有选择产权交易组织；如果有影响，又是什么因素促使农户更加信任中介平台从而选择平台。这是此次课题最主要想要得出的结论，该结论可以帮助农户更好地了解产权交易组织，更加发挥出产权交易组织对农业生产的贡献。
本研究重点关注农户土地流转与产权交易组织两个方面，目标为寻求农户土地流转和流转中介平台之间的关系，中介平台是否在农户和农户之间建起一座桥梁使之更为便利地沟通以明确产权交易组织在农业农村中所起到的作用以及扮演的角色；除了明确农户土地流转和产权交易平台的关系之外，另一个目标是致力于了解农户对产权交易平台的态度，进而明白中介组织在农业农村中的推广程度，结合产权交易组织起到的作用、给农户带来的益处，来决定产权交易组织是否应该大力推广下去。
本研究拟解决的问题在于通过明确土地流转和中介平台之间的关系、中介平台起到的作用，联系农户对于中介平台的了解程度来理清楚中介组织对土地流转的贡献，来决定是否该更加积极地推广该项服务给农民带来益处。如果农户对于平台的服务持积极态度，则进一步了解平台给农户带来的好处是什么；反之如果农户对平台的服务持消极态度，则也要清楚农户对平台的意见在哪里以便中介平台能够结合意见加以改进，继续为农户提供质量更高的服务。
二、 文献综述与理论分析
（一）国内相关研究
1．产权交易平台的相关理论研究综述
由于经济的飞速发展，劳动力人口从第一产业向第二产业和第三产业流动。农业虽然依旧是国民经济的基础，然而发展势头比不上第二产业和第三产业。劳动力的缺失使得农村逐渐老龄化的人口对耕作显得力不从心，再加上子女一辈大多选择外来务工，有更加稳定的额外收入来源，经济稍微发达地区的农户都选择将土地流转给其他有耕作条件的农户耕种，农村流转土地的形势已经不可逆转。
土地流转现象明显，第三产业的发展，产生了为农户流转土地服务的专门平台——产权交易组织。针对该平台的产生，学者们也对此进行相关研究和分析。
（1）有关构建农村产权交易平台市场的分析
周雅静等（2019）从市场构建角度出发，指出如果可以在农村形成一个突出的农村土地交易市场，这对于优化农村土地资源的配置、提高农民收入水平和生活水平、完善法律法规等都有很重大的意义，但是对于加强农户对产权交易市场的配合需要更进一步的努力和分析。
如今在农村里，产权交易平台还没有广泛普及。因为大多数农民对于此类中介平台没有很深的概念和理解，他们进行土地流转大多靠着亲友之间互相告知，但是现实中存在各种限制因素使得消息无法及时传播，在此情况下中介平台是能够帮助他们的最好资源。政府应该鼓励此类第三方平台的发展，并积极安排乡镇领导给农户科普它们的作用、好处以及可以给农户带来的帮助，打破农户的知识盲区和保守思想。同时政府也应该做好对第三方平台的监督工作，以确保产权交易平台的确有在为农户、农业的发展做实事，将政府对“三农”问题的支持落到实处。

原文链接：http://www.jxszl.com/jmgl/jjymy/605935.html