研究目的探究农地产权安全对农地流转的影响，并提出相关政策建议。研究方法文献分析法，问卷调查法，定性和定量研究法。研究结果农户的非农业生产收入和对农地产权安全的认知会对农地流转产生显著影响。研究结论农地产权安全会对农地流转产生正向影响，农户的农地产权明晰，会对农地未来产生稳定的预期，有利于促进农地流转。
目录
摘要1
关键词1
Abstract1
Key words1
一、绪论2
（一）研究背景2
（二）研究意义2
（三）国内外研究进展2
1．农地产权安全对农地流转的影响方面 2
2．农户农地产权的认知对农地流转的影响方面3
3．非农就业趋势对农地流转的影响方面3
4．文献述评3
（四）技术路线3
二、理论分析4
（一）相关概念4
1．农地流转4
2.土地产权4
（二）产权理论4
1.马克思土地产权理论4
2.科斯土地产权理论5
3.理论分析5
（三）理论假设5
1.农户年龄的影响5
2.受教育程度的影响5
3.全年从事非农业生产时间的影响5
4.农户非农业生产收入6
5.农地流转方式的影响6
6.是否了解农地产权安全的影响6
7.是否签订农地流转合同的影响6
8.是否发生过土地纠纷的影响6
三、调查区域现状分析6
（一）调查区域概况6
（二）问卷设计及实地调研6
（三）调查区域农户个人及家庭情况7
1.农户个人情况7
2.农户家庭信息7
（四）调查区域农地流转情况7
（五）调查区域农户产权安全认知状况8
四、农地产权安全对农地流转的影响9
（一）多元线性回归模型构建9
（二）变量设定和模型检验9
1.变量设定9
2.模型检验10
3.结果分析10 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: ￥351916072￥ 

五、研究结果、不足与政策建议11
（一）研究结果11
（二）政策建议11
1.建立完善成熟的劳动力市场11
2.加强农地产权安全的宣传11
3.完善农地产权法律法规11
4.做好农地确权工作11
5.推行新农地流转形式11
（三）研究不足12
致谢12
参考文献12
图11 技术路线图4
图31 金华市2008——2017年全市地区生产总值6
图32 受访农户文化程度7
图33 农户进行农地流转方式8
图34 农户农地流转流向8
图35 农户农地流转合同签订及发生纠纷情况9
表31 受访农户劳动类型7
表32 受访农户家庭年收入7
表33 受访农户对农地产权安全了解情况8
表41 变量设定及说明9
表42 模型检验10
表43 模型回归结果10
表44 新模型回归结果10
农地产权安全对农地流转的影响——基于农地转出户视角
引言
一、绪论
（一）研究背景
中国自古以来是一个农业大国，幅员辽阔，人口众多，但人均资源占有量较少。党的十八大将“土地流转和多种形式规模经营”作为推进农村经济发展的重要战略。中国农村土地改革是一个动态过程，“三农”问题是农村土地改革的核心问题，“三农”包括农村、农民、农业，农村土地问题与“三农”问题密切相关。农业是全面建成小康社会和实现现代化的基础，而过去的家庭联产承包责任制与当前的现代农业发展、城乡统筹发展之间不协调越发显著[1]。农地产权在农地流转中起着至关重要的作用，稳定安全的农地产权，可以促进农户的农地流转意愿，尤其是转出农地的意愿，农地转出户的农地产权稳定，农户则可以将农地流转出去，获得收益，解放出劳动力，从事收入更高的非农就业。但是目前农地产权制度还存在多种方面的问题，如农地产权主体不明确、农户土地使用权受限、农地承包经营权不完善等，因此研究农地产权安全对农地流转的影响及影响程度，对实现规模化、集约化经营有积极影响。
（二）研究意义
土地是农民的立身之本，是财富的主要来源。目前东部沿海地区农地流转较成熟，但广大的中西部地区仍较稚嫩，存在流转规模小，流转形式单一等现象。因此基于农地转出户的视角，通过研究农地产权安全对农地流转的影响，在理论上，能够丰富产权理论；在现实中，能够有助于农地的优化配置，提高生产效率。从而推进农地流转市场快速、安全发展，有助于推进农业现代化发展。
（三）国内外研究进展
土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和，包括一系列权利，如土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权、地役权等。这些权利可以分散拥有，也可聚合在一起形成一个“权利束”，即土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利。
1.农地产权安全对农地流转的影响方面
大部分学者认为农地产权安全对农地流转有促进作用。曹海涛等人基于沙湾县1050户农户的调查数据，运用Logistic模型，分析认为在经济和社会有保障的情况下，农户更倾向于进行土地流转，土地承包经营权证的有无与农户是否选择土地流转成正相关[2]。蒋满元等人对农村土地流转的动因进行分析，认为赋予农民长期稳定的土地使用权以及明确财产权，可以促进土地流转[3]。以江西省丘陵地区为例，仇童伟等人认为安全的产权认知能够激励转入需求，但是对转入户的激励效应显著大于转出户和未流转户，依次为转入户、未流转农户和转出户[4]。叶剑平等在2005年的17省农村土地调查中，结果表明签订30年土地承包经营权合同以及发放承包经营权证书等，能够显著影响农地流转[5]。马贤磊等利用苏、鄂、桂、黑四省数据，认为农地产权安全性会产生三种效应，即生产型效应、交易价格效应和交易成本效应，三种效应叠加影响农户流转土地及规模，土地承包合同能提高转入户农地流转率，但不显著影响转出户，农地流转合同签订能提高转入户和转出户的流转率[6]。刘玥汐利用天津市15个行政村的问卷调查数据进行实证分析，结果表明明确土地承包权和经营权会对农户的农地流转具有显著的正向影响[7]。

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