本项目的研究对象是苏州市某住宅小区一期工程，包含为一个地下车库，三栋18层的住宅楼，三栋一层的配套用房。总建筑面积为49152.13m2。针对如此大体量的建设项目，必须编制相关的施工组织设计，来保证工程有条不紊进行，工程的质量、进度、成本、安全等方面符合预期建设目标。通过查阅我国和工程所在地发布的各项建筑法律法规，并通过深入施工现场进行实地勘察和调研，主要对施工组织设计的关键部分进行优化设计，制定了本工程的施工组织设计优化方案，为工程的顺利进行提供指导，保证项目达成绿色、高效、低耗的目标并在业主要求的工期内完成施工且实施交付，也为类似工程的建设提供参考。
目录
一、引言 1
二、施工组织设计编制依据 1
三、工程概况 1
四、施工部署和施工方案 3
（一） 施工部署 3
1. 工程施工目标 3
2. 进度和空间安排 3
3. 施工的重点和难点分析 5
4. 工程管理的组织形式 7
5. 新材料、新技术、新工艺的描述 8
6. 分包单位的选择 8
（二） 施工方案的制定 10
1. 测量放线 10
2. 基坑施工 10
3. 钢筋工程 10
4. 模板工程 11
5. 混凝土工程 13
6. 脚手架工程 14
7. 机电安装工程 14
五、施工进度计划 15
（一）划分施工过程 15
（二）计算工作量和持续时间 16
（三）施工进度计划表 16
六、施工准备与资源配置 17
（一）施工准备工作 17
（二）资源配置计划 18
1. 劳动力计划 18
2. 物资配置 19
七、单位工程施工现场布置平面图 20
（一）办公区和生活区规划布置 20
（二）生产区布置内容 20
1. 现场围墙及大门 20
2. 场内道路 20
3. 材料加工场地 21
4. 施工现场各阶段规划布置  *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: ^351916072# 
21
（三）临时用水布置 22
（四）临时用电布置 23
八、质量和安全措施 25
（一）质量保证措施 25
（二）安全保证措施 25
九、结论 25
致谢 26
参考文献 26
一、引言
随着改革开放以来和中国特色社会主义经济的飞速发展，我国在建筑领域得到了快速发展。目前越来越多的高层和超高层公寓取代以前的砖瓦房住宅。建设工程的规模在变大，对施工技术、材料、工艺、设备要求也越来越高，为了保证工程的顺利进行，工程质量的提高，相应的施工管理也要配套跟上，对每个建设项目编写施工组织设计，对危险性大的分部分项工程编写专项施工方案，必要时需要组织专家论证等已经是建设法规中明确规定的内容[1]。
本项目的研究对象是苏州市的一个十八层的小区，它的工程量非常大，而且分包单位多，工种复杂。更重要的是施工场地有限，所以在施工过程中，不可避免的会发生交叉作业的情况。因此本施工组织设计的目的就是解决上述情况，让项目有条不紊的进行，最终在保证项目质量和安全的情况下，按期完成项目的全部工作，并进行交付。由于篇幅有限，本文仅对施工组织设计的关键部分进行优化设计。
为了完成本次施工组织设计的编制，本文综合运用了多种研究方法。包括：调查研究，查阅资料，结合实际情况，咨询有经验的工程师等。
二、施工组织设计编制依据
本工程的施工组织设计在编写过程中严格依据国家和工程项目所在地的建设法律法规等的相关规定和要求，主要作为参考编制依据的规范如下：
（1）《中华人民共和国合同法》；
（2）《中华人民共和国建筑法》；
（3）《工程测量规范》GB500262007；
（4）《混凝土结构设计规范》GB500102010；
（5）《建筑地基基础设计规范》GB500072007；
（6）《屋面工程质量验收规范》GB502072012；
（7）《地下工程防水技术规范》GB501082008；
（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503032015；
（9）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB502422016；
（10）《建筑施工组织设计规范》GB/T505022009。
三、工程概况
本工程位于苏州市高新区，工程性质为住宅。项目设计单位、勘测单位、监理单位以及施工单位均已确定并符合相关资质规定。项目承包范围：基坑围护工程、土方工程、地下结构工程、地上结构工程、防水工程、配电箱、外保温工程、外墙涂料工程、栏杆制作及安装工程、公共部位装饰装修、进户门供货及安装、室外道路及雨污水工程等。
各单位工程的设计概况如表31设计概况一览表所示，主要施工条件如表32所示。
表31 设计概况一览表
单位工程
名称
建筑
面积
（㎡）
层数
（m）
建筑
总高度
（m）
基础
形式
上部结
构类型
主要装饰装修情况
主要机电
安装情况
建筑节能
情况
1#楼
13528.95
18/1
52.5
桩基
剪力墙
初装修

原文链接：http://www.jxszl.com/jzgc/jzx/63912.html