我国现在已经进入了“十三五”时期，建筑产业现代化也在不断的推进，传统的建筑产业迎来诸多机遇，也面临许多挑战。淮安市建筑业如何转型升级，实现持续发展，是淮安建筑业亟待解决的问题。本文通过对淮安市建筑业现状以及竞争能力进行调查分析，提出建筑业转型升级的必要性。并且针对淮安市建筑业的特点，从优化淮安建筑业结构、加强人才建设、改善管理机制、采用信息化技术推进技术创新、扩大企业经营范围、加强品牌建设树立品牌形象几个方面提出了转型升级路径的建议。关键词 建筑产业现代化,转型升级,路径
目 录
1 引言 1
2 建筑产业现代化概要 1
2.1 概念 1
2.2 发展历程 3
2.3 建筑产业现代化的优势 4
2.4 发展现状 5
2.5 政府出台的政策 6
3 淮安建筑业现状分析 8
3.1 建筑业生产总值 8
3.2 建筑企业特点 11
3.3 建筑业要素分析 14
3.4 竞争能力分析 16
4 企业转型升级的路径 20
4.1 优化淮安建筑业结构 21
4.2 加强人才建设 21
4.3 改善企业管理机制 22
4.4 采用信息化技术，推进技术创新 24
4.5 扩大企业经营范围 25
4.6 加强品牌建设，树立品牌形象...............................................................................27
结 论 29
致 谢 30
参考文献 31
1 引言
2008年美国爆发的次债危机引起了国际金融市场的动荡，引发了自上世纪三十年代以来最严重的经济危机。许多发达国家的经济发展由于此次危机的影响受到了严重打击，出现了长时间的低迷甚至倒退状态。当然，世界上许多发展中国家也同样受到了此次经济危机的重创，中国最为世界上最大的发展中国家同样如此。 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: #351916072# 
此次的经济危机导致的美元贬值，影响了我国的外汇储备，我国绝大部分的外汇储备是以美元形式储备的，因此出现了缩水等一系列的问题。加上由于美国经济的不景气致使美国房地产行业进入“寒冬”状态，这直接导致了我国建材和机械设备的进出口贸易值直线下降。我国经济受到此次经济危机的影响出现下滑，宏观经济总量下降过快，使得国内市场供大于求，体现在建筑业上就是对房地产需求量减少，建筑业产值下降。
通过国家近年来的经济调节，我国已经开始慢慢的走出金融危机的影响，经济形式逐渐变好，但是建筑业的生产总值增速还仍处于大幅跳水状态。现在我国宏观经济形势严峻，正处于一个新的转折点，经济学家称之为“新常态”。在这种新常态经济背景之下，建筑业面临着巨大的机遇和挑战。根据2017年1月20日国家统计局所发布的《2016年国民经济实现“十三五”良好开局》的报告来看，经过初步核算，2016年国内生产总值为74.4万亿，而建筑业总产值为19.4万亿，约占国内生产总值的26%。
在新常态背景下，面对行业环境不佳的局面，快速推进建筑产业现代化，加快建筑企业的转型升级，已成为当务之急。而淮安市建筑业选择什么样的路径，如何应对淮安市建筑业发展面临问题与困难，真正把“转方式、调结构、防风险、促升级”贯彻到实际工作中，保持建筑业健康平稳的发展，需要我们对其有更深入的思考和更深刻的研究。
2 建筑产业现代化概要
2.1 概念
首先，要区分开“建筑产业现代化”、“建筑工业化”和“建筑装配化”这三个概念。
2.1.1 建筑产业现代化
建筑产业现代化是建筑业转型升级的目标，是以绿色、健康、可持续发展为理念，高度融合信息化技术改造传统的建筑建造方式，它是生产方式的一种变革，把生产方式从传统的设计与施工相脱节中脱离出来，将建筑的所有生产产业链结合起来，做到生产一体化，它是一个不断发展的过程，是对产业链不断升级、改造的过程，建筑产业现代化的系统性强，涉及范围广，包括技术、经济、管理，所以能够全面的提升建筑质量，提高效率和生产效益。
2.1.2 建筑工业化
建筑工业化是房屋建造方式的生产变革，它主要特征是生产方式的工业化，在标准化设计的基础上，在工厂中进行建筑构配件的生产，在施工时利用建筑机械进行现场安装，减少工人现场作业，以建筑设计为前提使结构装修一体化，同时利用信息化、科学化的技术进行管理，将建造全过程组织起来，做到效益最大化。
2.1.3 建筑装配化
建筑装配化就是将需要建造的建筑作为一种工业产品，先在工厂里生产该工程需要的构配件，然后再运输到施工现场利用大型机械进行施工和安装，它只是施工过程的一种改变，不包括设计、管理等其他方面，由于建筑构件是在工厂生产的，降低了施工现场不确定因素的制约，同时该种建造方式受气候影响小，建造速度快，减少施工现场人工作业，提高施工效率。
2.1.4 三者的区别与联系
现在很多人会将这“建筑产业现代化”与“建筑工业化”概念相混淆，误认为建筑产业现代化就是建筑工业化，两者是一样的。严格来说，这两者之间既有区别又有联系。区别就是建筑工业化的目标更为具体，它是对生产方式的改革，包含了建筑从设计到现场施工的过程与工程管理以及结构装修这一段过程，而建筑产业化的内涵更加丰富，是包括了整个建筑产业链的，它不仅包含了建筑工业化，还包括了经济等一些方面，保证了建筑生产过程的连续性，充分利用资源，延长建筑产品的寿命周期。简而言之，建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化，而管理创新与技术创新是新型建筑工业化的核心[1]。
对于目前建筑产业现代化发展情况来说，建筑装配化是一个最能直接推动建筑产业现代化发展的房屋建造方式，换句话说就是它只是片面的“代表”了建筑工业化，通过发展装配式建筑，提高预制构配件的生产水平和技术水平，提高施工现场机械安装水平，促进工业化生产方式的发展。但它不是建筑产业现代化所要达到的目标或全部。
三者之间的关系为：建筑装配化
建筑工业化
建筑产业现代化。

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