在新时代的今天，我们的生活多姿多彩，吃穿不愁，在这种条件下，“住”这个问题成了我们最关心的。有了住，我们的生活才有了保障。当然，仅仅谈住，范围有点大，住的情况和小区管理，这两个才是关键。显而易见，我们对物业管理抱有极高的期望。因此小区的管理者们也很头疼，很快制定了一套小区物业智能化管理体系来满足住户的要求，提升管理的质量。那怎么制定这种体系呢？我觉得开发出中小型的小区物业智能化管理系统才是基础。随着小区的住户越来越多，处理的事情和物业也越来越繁杂，如果还依赖人工去处理，不仅效率低，服务反馈差，而且会产生大量的问题，这样会引起很多不必要的麻烦。在这样的条件下，创建一个智能化的小区势在必行。在此次毕业设计中，我自学了很多技术，并运用了ASP.NET中的相关知识，在B/S模式基础下，进行开发和处理。关键词 小区物业智能化管理，ASP.NET，B/S模式
目 录
1 引言 1
1.1 研究的目的和意义 1
1.2 国内外研究现状 1
1.3 本课题应达到的要求 2
2 开发工具及技术 3
2.1 ASP.NET 3
2.2 B/S模式 3
2.3 Visual Studio 2012 4
2.4 SQL Server 2012 4
2.5 本章小结 4
3 系统设计 4
3.1 可行性研究 5
3.2 需求分析 6
3.3 修正系统开发 11
3.4 本章小结 12
4 总体设计 12
4.1 系统功能模块设计 12
4.2 数据库设计 12
4.3 本章小结 21
5 小区物业智能化管理系统的实现 21
5.1 管理员的登陆 21
5.2 管理员模块选择界面 22
5.3 系统基本模块介绍 22
5.4 本章小结 32
结论 33
致谢 34
参考文献 35
1 引言
1.1 研究的目的和意义
 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: ^351916072^ 
在信息产生迅速的时期，它已经成为一大新兴资源，影响着我们，我们开始逐步跨入信息时代。我所喜爱的计算机行业迎来春天，它可以处理一些人脑不能处理的东西，特别厉害。现在的信息传递不同于往日，你可能上网的时候就可以看到，而不像以前，写信都要信鸽进行传递，而且速度很慢。所以，我们应该建立起本身的优势，培养起来，完成小区物业智能化管理的重任。在目前看来，完成一套智能化的管理系统能够加速信息的传递，对业务的展开也有很大的帮助，不需要人工去完成，简化了操作，这是非常有意义的。
这些年来，人民生活水平越来越好，而且他们要求所住的环境也要紧步跟上，那么就意味着小区物业管理要采取相应的办法，但他们感受到了业务的沉重，设备报修和投诉的频繁，心有余而力不足。所以，开发这个小区物业智能化管理系统，我应该是呕心沥血，日夜操劳，把所有的精力都花在了上面，希望能得到好的反馈。在管理者的查询方面，也体现出一种便捷的状态，效率大大提高，这是小区物业管理智能化和正规化的重要举措[1~2]。
小区物业智能化管理系统是运用ASP.NET技术来开发，在成本花费上还是比较小的，但是由于复杂的业务管理，再加上智能化这个观念的引入，在模块的编写上要体现出创新，代表着信息化的方向。本系统的应用，不仅能帮助管理者及时解决问题，包括投诉和报修方面等等，而且能提升小区物业的实质性质量，让业主住户变的满意，管理起来也就更加满意和配合。到后期，可以适当增加智能化模块，对一些落后的方面进行更新改进。最后就是方便了查询，管理者能够简单的发布各种公告，让业主能够及时知道小区新闻动态。
1.2 国内外研究现状
这些年来，我国的住宅发展好像是成了商人的天下，出现了好多的空房，有钱的能买好几套房。但是不可否认的是，社会已经逐步接受并认可了小区物业管理，所以小区物业智能化管理的步伐也越来越快，效果也越来越明显。但是在制度上，说真的，管理水平不高，意识也不强，那能有什么办法呢？我也很无奈。政府也不控制控制，之所以会受到影响，是因为缺少了市场这个因素，这个大手没有稳住，它暴露出了不完善，不健全的体制问题，这真是令人担忧，长此以往下去，对小区物业的智能化管理影响很大，在这样的状况下，根本达不到用户的要求，肯定不会让住户满意的。
在某些地方，小区物业管理是一种垄断新兴行业，所以许多物业管理者责任心不强烈，很多问题视而不见，不能让小区的住户满意。所以我介意小区业务管理者开发并拥有一套相对完善的小区物业智能化管理系统是比较棒的，对于服务有利，虽然肯定有不足，但后期针对问题可以进行改进。
我们可以拿国外的比较一下，他们的物业管理系统就比较好，服务态度也是一等一的，而且比较专业，一丝不苟的完成任务，我真心的佩服他们，真的值得我们国内去学习，但不是一味的效仿别人，也要有自己的想法。这样做的话，我们的智能化管理服务才会让住户感到满意和舒心。
还有就是，为什么他们的发展这么先进呢？原因是他们以一套自己开发的服务管理系统为基础，以数据信息为依托。在种种方面，他们依靠计算机对于小区进行物业智能化操作，专业化和信息化并存，应用一些走在前沿的技术，我们可能还没开发出这样的东西。由此可见，这些都是我们值得借鉴的。
1.3 本课题应达到的要求
本课题是基于ASP.NET的小区物业智能化管理系统的设计与实现，小区的物业管理者和业主可以充分使用它，这对小区的日常管理提供了很大的帮助，业主也能通过这个系统便捷了自己，更不会跑到物业中心来处理自己的相关物业，只需在电脑上动动手指，轻轻松松搞定。
反观这篇文章，从结构上来讲，第一章说明阐释了该系统开发的意义和研究该系统的目的，声明了国内外的小区物业智能化管理的发展状况，简单叙述了本课题应该达到的要求。
第二章介绍了种种开发工具，还有分析主要技术的应用，包括ASP.NET，B/S模式，Visual Studio 2012,SQL Server 2012，对这些技术的功能特点进行简单的介绍。
第三章为主要章节，从系统的可行性切入，一一包含了社会可行性，技术的可行性，经济可行性，操作可行性这四个大方面，意义很大。在需求分析模块，对相应的功能模块进行具体的分析，对我们帮助很大。
第四章进行总体设计，根据前面的内容确定系统方案，描述系统的功能模块，对小区物业智能化管理系统进行一系列的数据库设计以及数据分析，并加以更好的阐释。

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