摘 要摘 要本系统主要针对购房选房的人群，通过一个虚拟现实的平台展示，将小区楼盘通过屏幕展现给用户，用户可以在界面进行各种交互性的体验，从系统中选取自己中意的户型，而不用亲自去现场跋涉，有别于传统的平面宣传和网络宣传，更倾向于年轻人的选择。系统通过主流的Unity3D开发引擎，3D Max建模工具来实现功能以及场景的搭建。界面以NGUI插件来实现布局，户型信息通过TXT文档进行保存，再通过C#脚本进行读取显示。界面整体符合人性化，用户可以通过UI界面查看小区的基本设备、周围的交通状况、小区的地理优势等，还能定位户型进行室内的浏览以及小区的漫游体验。本论文会详细介绍虚拟现实技术的发展以及国内外现状分析，揭开虚拟现实的神秘面纱，再进一步讲解一下目前国内房地产展示的主流方向，然后对系统设计进行可行性分析，以及详细设计等。最后介绍一下系统的测试与维护，以及不足跟改进。关键词虚拟现实；选房；Unity3D
目 录
第一章 绪论 1
1.1 系统开发的背景 1
1.1.1 虚拟现实的发展 1
1.1.2 房地产销售的多样化 1
1.2 系统设计的目的 2
1.3 课题研究的内容和意义 2
1.4 本章小结 3
第二章 系统的搭建 4
2.1软硬件平台简介 4
2.2 Unity3D引擎 4
2.3 3D Studio Max建模工具 6
2.4 Photoshop图像处理工具 7
2.5 Visual Studio2015 7
2.6 本章小结 7
第三章 系统需求及可行性设计 8
3.1 系统的设计目标 8
3.2 虚拟现实小区选房系统的设计需求分析 8
3.3 系统可行性分析 9
3.3.1 技术可行性分析 9
3.3.2 操作可行性 10
3.3.2 市场可行性 11
3.3.3 可行性分析总结 11
3.4 本章小结 12
第四章 系统详细设计 13
4.1 系统设计思路 13
4.2 系统功
 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: #351916072# 
能模块 13
4.2.1 UI界面模块 14
4.2.2 项目规划模块 15
4.2.3 户型互动模块 16
4.2.4 一键动画模块 16
4.2.5 3D选房模块 17
4.2.6 场景漫游模块 17
4.3 本章小结 18
第五章 系统具体实现 18
5.1 系统开发和运行环境 18
5.2 UI界面模块的实现 18
5.3 项目规划模块的实现 19
5.3.1 小区楼盘设计 19
5.3.2 小区虚拟场景的实现 20
5.3.3 对于地形场景的布置 22
5.3.4 公共设施展示 23
5.3.5 周边配套功能实现 24
5.3.6 功能分区的实现 25
5.3.7 区位优势功能的实现 25
5.4 户型互动模块的实现 26
5.4.1 户型浏览 26
5.4.2 户型互动 27
5.5 一键动画模块的实现 28
5.6 3D选房模块的实现 29
5.6.1 样板户型实现 29
5.6.2 选房功能的实现 30
5.7 场景漫游模块的实现 32
5.8 其他一些功能的实现 34
5.8.1 小地图的实现 34
5.8.2 音频功能 35
5.9 本章小结 36
第六章 虚拟现实小区选房系统测试 37
6.1 小区选房系统平台测试 37
6.1.1 用户操作界面测试 37
6.1.2 系统功能测试 37
6.2 本章小结 38
总 结 39
致 谢 40
第一章 绪论
1.1 系统开发的背景
1.1.1 虚拟现实的发展
虚拟现实技术（Virtual Reality ,简称VR）[1]，是模拟人类听觉、视觉、触觉、力觉等感知行为的高度逼真的人机交互技术。具有沉浸感、构想性、交互性的特点。
虚拟现实平台以更加直观的方式去对事物进行了解跟认识。人们可以在虚拟现实的环境中学习、感受、交互等。
与此同时，虚拟现实技术在当前的计算机科学领域无疑占据着一个重要的地位，随着虚拟现实技术的应用，虚拟现实场景中的内容体验也日新月异。无论将其应用在商业、娱乐、军事、教育、医学或者各种大工业仿真,都将有着广泛的前景。
通过虚拟现实平台，我们可以将无法接触，以及其他复杂的事物可见化，简单化。通过3D建模、场景搭建，我们可以直观的去感受另一种人文环境下的氛围，一些复杂带有危险性的化学实验也能通过虚拟现实来展现在人们面前，让人们一直处于绝对安全的环境下去理解去操作。通过虚拟现实平台，我们获得的不仅仅是书本上面片面的文字以及图片，更多的是直观性的视觉体验。
虚拟现实平台，从长远角度来看，社会的走势肯定会慢慢向其靠拢，但是就虚拟现实现在社会的地位来说，更偏向于商用、军事、仿真等，在其他一些领域表现力尚且不足。第一种原因就是虚拟现实还未深入人心。对很多人来说，虚拟现实只是一个新奇的科学技术产物，并不能看到它对于未来格局的影响；在中国的社会，很多人的思想还沉浸在传统思想理念，缺少对新事物的探索创新精神。第二种就是虚拟现实技术本身的局限性，虚拟现实的发展至今也有六七十年的发展历程，不过就其热度而言，只有最近两年才被引起重视。但是不可否认，就现在虚拟现实发展的状况来看，相信不久的将来，虚拟现实肯定会被群众所重视，电影场景里面的那些高科技镜头也不再是幻想[2]。
1.1.2 房地产销售的多样化
随着计算机网络技术的发展，传统的平面产品宣传方式逐渐被其他的多媒体形式所代替。购房人群的低龄化逐渐成为一个趋势，这让传统的售楼方式更加窘迫，因为年轻人更加追求感知性、沉浸感、交互性以及自主性[3]。
如何将房地产的信息更好的展现在人们眼中，一直是房地产开发商的首要选择，而虚拟现实的到来给了开发商一个良好的机遇。通过虚拟现实平台展示楼盘信息，不仅吸引了大众的眼球，也提高了宣传的效率，迎合了年轻人的口味，虚拟现实平台提供的交互性让顾客有了更多选择的余地。
1.2 系统设计的目的
本系统设计的目的在提供一个虚拟现实的平台让顾客能够通过其来选择自己中意的小区户型。传统的平面宣传以及网络宣传已不是最适合潮流的营销语言，如何将小区的整体面貌完完全全的展示在顾客眼前也是虚拟现实的一个重要体现。

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