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引言
1.3研究、内容方法与技术路线
1.3.1 研究内容
前文所述墙面保温防水重要性，保温结构的各种良好效果，面对保温墙面迅速发展新形势，开展老旧小区墙面保温结构体系相关技术研究，意味着不仅要考虑建筑上的使用功能结构上的安全合理,施工的可能条件,还要考虑自保温性能、造价经济和造型美观，从而全面体现“以人为本”和“可持续发展”的理念，对促进城市安全美观措施的落实具有十分重要的现实意义。该课题的研究具体内容包括: 雨花苑老旧小区墙面改造的具体细节内容，保温结构体系研究与应用现状，保温防水结构体系的选型，保温结构体系的围护与材料，保温防水结构体系的构造技术，保温防水结构体系的建筑成本预测和耐久性分析，建模软件的类型和具体建模操作流程。
1.3.2 研究方法和可行性分析
（1）文献研究法
大量收集和分析老旧小区墙面改造技术措施及效益，老旧小区，老旧小区墙面改造效益等相关文献资料和有关的国内外研究成果，广泛查找关于老旧小区墙面改造的国家，行业和地方标准及规范。以此为基础明确文本的研究方向、目的和意义，并为后续论文内容的开展提供良好的依据。
（2）案例研究法
研究分析案例——南京雨花苑老旧小区墙面改造项目，获取相应的资料、数据并用文本所构建的墙面结构得出结论，通过对比建模构造结果与实际效益情况进行对比来验证老旧小区墙面改造的合理性。
通过收集资料、阅读文献、实地调研等方法，了解国内外自保温系统的研究和应用现状，比较国内外自保温系统的概念和技术差异。明确了目前保温墙体结构体系的选择是什么，不同选择和应用的优缺点。掌握保温墙面结构体系的维护与材料，不同材料之间性能的对比，适用范围，如何选取，以及不同材料之间的相互搭配。了解保温墙面结构体系的构造技术以及施工方法，发现在施工中存在的各种问题，是资源得到最好的利用，推动自保温技术的发展。进行保温墙面结构体系的建筑成本预测和耐久性分析，对保温墙面机构体系建筑提出科学评价，对相关设计与建设提出切实可行的指导数据。同时进行检测与分析、理论计算、非稳态分析计算获得可靠数据以及建立保温材料墙面结构模型。
1.3.3 技术路线
根据本文的主要内 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: #351916072# 
容、研究思路与方法确定技术路线，见图11。
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图11 技术路线图
Figure 11 Technology roadmap
第二章 国内外研究综述
2.1国外相关研究动态
2.1.1关于国内外住宅外墙保温技术的现状
最近以来，伴随着节能建筑的出现，同时人们对于节能的要求也在提高，外保温技术逐步从只有一种方法发展到多种技术。我国的保温技术逐渐发展的越爱越成熟。根据《外墙外保温标准》，杨思新、吴莲针对外墙外保温技术的现状和发展建议，对今后的发展提出了一些建议。舒晓东、吴继瑞、郑光明教授详细分析了外墙外保温系统的发展现状，提出了当前外墙保温系统所存在的一系列问题。一些知名教授在《高层住宅外墙保温的施工技术》中提出成熟的外墙外保温技术主要有以下几种构造形式:外挂式构造，外保温构造、聚苯板以及墙体一次浇注成型构造，聚苯颗粒保温料浆外墙外保温等，并且，在墙体构造系统技术中，还可以在墙体之间设置夹层，把木屑，玻璃棉，聚氨酯泡沫塑料等新型保温材料填入到夹层之中，这样就会形成一个新的保温层。他们觉得建筑墙面节能改造的一项重要根本措施就是外墙面外保温技术的发展，而在未来的发展中，这项技术一定会更加多种多样丰富多彩，并且不同工艺百花齐放共生并存。经济正处于飞速发展时期的中国建筑规模宏大，所以我国的这项技术市场极有可能会成为全世界规模最大，最有魄力的保温市场。
上世纪初，美国从欧洲引进这项技术，并根据本国的地理环境和气候等特点加以完善。此外，在20世纪70年代初，由于美国建筑的节能需求，使用量持续增加，到20世纪90年代末，2025年的平均年增长率为1.5%。到目前为止，这项技术在美国已经使用了40多年。广泛应用于美国南部、北部的热点地区，欧美国家已有40年的发展历史，对外墙外保温、薄抹灰耐久性等外墙外保温材料做了大量的研究。冷战时期的露点问题；不同类型的系统响应不同的冲击力；通过各种研究试验，分析了实验室试验与实际工程技术性能之间的相关性，欧美国家有着严格的规定、强制的认证标准和相关的制度因素，包括外保温系统，此外欧洲国家和美国都有相应的实体标准和严格的立法，一般来说，对外隔离的坚持是非常重要的，该制度在上述领域的实际应用创造了很好的历史，在欧美，大量的基础研究对墙体进行了几十年的研究，作为薄抹灰保温墙体，它经久耐用.冷战时期的露点问题；不同类型的系统响应不同的冲击力；通过各种试验研究，分析了实验室试验与实际工程技术性能之间的相关性，欧美国家有严格的规定，包括外保温系统和系统相关部件的强制性认证标准。
2.1.2关于国内外住宅墙面防水技术的现状
国内外研究动态：新工艺，新材料，新保温施工防水技术的不断涌现，使得我国内外墙面保温防水技术发生了急剧的变化，同时也很大程度的改善了建筑墙面的防水保温功能，更是延长了防水结构的使用年限。总的发展趋势为由以石油沥青为基础材料的传统材料向高分子聚合沥青方向改变。石油沥青油毡也由纸胎向化纤胎或者玻纤胎方向转变；而向高耐久性产品的方向发展的，由低性能向高弹性发展的有密封材料和防水涂料；防水构造同时也由多层向双层或者单层改变；施工方法也从之前的热粘贴改变转向为热熔以及冷施工方法；而防水涂膜也由薄变厚发展。目前正处于十分复杂的国际形势中，而我国也处于百年未有之大变局，所以需要不断加快城市化进程，这样对于住宅建筑物的数量要求也就逐渐增多，所以我国正在加快提高改造老旧小区的墙面质量，但与此同时接收到的墙面质量投诉也日渐增多。在这些纷繁复杂的投诉案例中，其中最多的投诉原因为墙体渗水，而墙体渗水会给业主带来强烈的不适感，更会使墙面老化速度进一步加快，同时还可能会造成业主和开发商之间的矛盾，导致社会舆论走向不良好。外墙渗水是一种非常严重的建筑质量问题，这会使老旧住宅的使用极度不方便，尤其在下雨天等天气潮湿的情况下，还会带来一些安全隐患。而引起墙体渗水的原因有十分多并且及其复杂，很难具体排查出是哪种原因导致的，并且漏水的源头很难确定，后期改造处理难度也很大。所以，在墙面施工中对墙体防水处理以及防水结构的构件要求就十分严格。而本文就是以江苏省南京市雨花苑老旧小区为工程案例，分析其外墙防渗技术措施以及使用防水材料的具体概况，特别是细节处防水节点的处理要格外关注。就我国目前防水发展的现状来看，我国在这项技术上已经取得了显著成就，有望在未来对防水节点构造的发展提供一个突飞猛进的机会。所以要通过大力发展开发新型防水材料，了解其有点用途以及适用范围，同时改进施工技术措施，以便更快的解决基础的老旧小区墙面改造的问题。技术的发展要和施工的质量相辅相成，才能最好的发挥新型防水保温材料的优点，才能尽早从根源上解决建筑墙面渗水的严重问题。本国现在的新型可以用作防水的材料还存在一些问题，结合未来需求和海外经验，我国的技术路线可以表述为：限制纸基毡，大力发展改性沥青防水卷材，积极推广高分子防水卷材，合理开发防水涂料，努力开发密封材料，注重开发止水带、防水涂料等材料封堵材料和硬质聚氨酯泡沫防水保温一体化材料，逐步降低下等材料比重，提升各类高档材料比重，提升我国防水材料的功能和水平，并针对性解决相关施工机械以及施工工艺的问题，减少建筑渗漏，确保防水工程的使用寿命逐步提高。第三章 老旧小区墙面改造相关概念技术措施

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