目录
摘 要 I
ABSTRACT II
第一章 文献综述 1
1 研究背景和研究内容 1
2 国内外研究现状综述 1
2.1 国内外招标研究现状 1
2.2 国内外BIM研究现状 1
3 工程量清单计价 2
3.1 工程量清单计价概念、特点 2
3.2 工程量清单计价的作用 2
4 招标控制价 3
4.1 招标控制价的概念 3
4.2 招标控制价的作用 3
4.3 招标控制价的发展 3
4.4 招标控制价编制现存的问题 3
第二章 编制工程量清单 5
1 工程概况 5
2 依据 5
3 工程量计算 5
3.1 钢筋算量 5
3.2 土建算量 11
4 云计价 13
第三章 招标控制价 22
第四章 结论与展望 23
1 结论 23
2 编制招标文件遇到的问题 23
2.1 图纸方面 23
2.2 钢筋算量方面和土建算量方面 23
2.3 计价方面 24
3 展望 24
参考文献 26
附 录 27
致 谢 28
工程量清单计价模式下招标文件的编制
——以东胜紫御宏著8号楼为例
摘 要
现阶段，工程量清单计价模式已经在我国很多行业中得到了广泛的应用。该计价模式以市场为基础标准，且编制出的工程价格随着当今市场最新的人工费用、材料价格及机械设备费用等价格而灵活变化，是较准确的预算价格。此次毕业设计在研究掌握工程量清单计价模式内涵的基础上，结合工程的实际情况，通过熟悉建筑图纸及国家统一规范，运用广联达BIM土建计量平台GTJ2018和广联达云计价平台GCCP5.0软件，对河北省廊坊市东胜紫御宏著小区8号住宅楼进行钢筋和土建建模并计算出招标控制价。其中，清单库采用河北省2013版工程量清单项目计价规范，定额库采用河北省2012版建筑与装饰工程定 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: ￥351916072$ 
额库。招标控制价完成后及时进行复核比对，判断是否严格符合既定规则。确定无误后，着手开始编写该项目的招标文件。招标文件编写之前需要了解我国和建筑行业的基本规定，遵循条款内容切实有效原则，并选择合理的评标方法。在考虑多种因素之后，本次项目的评标方法为综合评估法。此次毕业设计旨在熟练掌握并灵活应用该模式，提高计价工作的合理性和实践性并培养规范性意识，为今后工作打好基础。
引言
1 研究背景和研究内容
近年来工程量清单计价模式在我国得到众多行业的关注。随着清单规范的不断完善，传统算法已经成为了建筑行业的重大弊端，新时代计价模式的使用已经成为不可阻挡的潮流。我国始终坚持不断对工程量清单计价规范进行细节优化，使得标准更加贴近社会平均水平。新模式在许多领域的工作中起着无可替代的作用，新清单的存在，最大力度保证了各行业招投标工作各方面能够按照预先的计划展开。面向招标方来说，利用新模式所编制的建筑控制价是所需求的投资工程项目的最高需求价格，可以最大限度保证招收到的资金能够合理贯彻工程的整个运营过程。对于投标方来说，新清单的存在减少了自己所在公司对于项目工作量的额外计算，并将更多精力花在研究合同条款，减少自己在本次合作中受到的经济风险。
但是新模式在我国依旧是不成熟的，新清单依旧存在很多难以解决的现实问题，本设计主要是在建模的基础上深刻了解新模式的内涵，再结合现存的法条规定，运用建筑专用软件广联达进行相应辅助，针对河北省东胜紫御宏著8号住宅楼工程编制出一份完整合理的招标文件。
2 国内外研究现状综述
2.1 国内外招标研究现状
招标起源于英国，在西方一些国家，建筑、器械等方面普遍采用招标。国外相关学者对于招投标早已有自己的独特思考。最初，福尔曼在讨论自己的关于投标中不同属性人群的研究课题时建立了单因素模型[1]。其后，约翰提出建立综合价格模型来具体分析实际招标案例[2]。后来哈特斯等学者研究了承包单位所要具有的能力，并提出评选最优承包单位的必备因素[3]。
我国招标大致在八十年代中期才开始起步，建筑方面采用较多，直到《招标法》出台后，才走向正轨，但假招标较多，部分企业不能按照合同要求严格实施，不守诚信，出现偷工减料，恶意压低价格达成自己的中标目的。现在我国评标方法主要采用最低法和综合评估法。
2.2 国内外BIM研究现状
BIM技术最先出现于美国。1975年, 伊特曼在论文中首次提出这个全新概念[4]。1992年一篇有关建筑行业的自动化文章对BIM的概念做出了具体阐述[5]。但是此技术依旧逃不出书本的禁锢。20世纪初欧克特有限公司经过多年不懈研究，成功开发了Revit软件，将BIM理念推向时代新高潮。此后随着BIM技术的不断发展，美国也逐渐明令BIM标准，成立了各种BIM协会。2008年哈佛学者利用VR技术，将新技术的内部特征与三维立体结合开创了新纪元[6]。2010年日本开始深入研究BIM理念[7]。
1990年以后，我国首先利用物理机械理论来接触陌生的BIM技术[8]。科学家们结合模型并实地调研考察。2006年往后的四年，国内设计师开始与外国优秀建筑人群开始思想碰撞，中外结合开创全新篇章。BIM理念开始脱离文章期刊，在我国工程建筑等方面中出现[9]。2011年BIM技术进入全盛时代。刘晴等发表声明新技术可以有效提高生产效率[10]。2016年至今，BIM技术在我国建筑行业屡见不鲜[11]。

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