目录
摘 要 I
ABSTRACT II
第一章 绪论 3
1 研究背景及意义 3
1.1 研究背景 3
1.2 研究目的与意义 3
2 国内外文献综述 4
2.1 国外综述 4
2.2 国内综述 4
2.3 文献评述 5
3 研究内容和方法 6
3.1 研究内容 6
3.2 研究方法 6
4 可能的创新之处 6
第二章 相关概念界定和理论基础 7
1 相关概念界定 7
1.1 宅基地 7
2 理论基础 7
2.1 产权理论 7
2.2 满意度理论 7
第三章 研究区域概况 9
1 研究区域概况 9
1.1 研究区域地图 8
1.2 研究区域社会经济概况 9
1.3 海螺花园宅基地退出项目概况 9
2 海螺花园小区宅基地退出的主要做法 9
第四章 数据来源与研究方法 14
1 宅基地退出满意度量表 14
1.1 问卷内容 14
1.2 量表设计 14
2 数据来源与样本分析 14
2.1 数据来源 14
2.2 样本特征描述 14
第五章 农户宅基地退出后生活现状描述性分析 18
1 宅基地置换情况 18
2 农户就业和收入情况 19
3 基础设施与邻里关系情况分析 21
第六章 宅基地退出后农户生活质量测评 22
1 量表效度与信度 22
2 宅基地退出后农户生活质量维度的确定 22
3 宅基地退出后农户生活质量各维度的构成 24
3.1 各维度信度检验 24
3.2 维度构成 25
4 宅基地退出补偿满意度评价模型构建 26
5 宅基地退出补偿满意度测评结果分析 28
5.1 补偿满意度测量结果 28
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5.2 结果分析 28
第七章 研究结论和政策建议 29
1 研究结论 29
2 政策建议 30
参考文献 31
附 录 农户宅基地退出后生活水平情况调查问卷 33
致 谢  35
农户宅基地退出后生活质量综合评价
——基于安徽省芜湖市的调研
摘 要
退出宅基地是如今农村宅基地制度改革中非常常见同时也非常重要的改革方向，而农民对宅基地退出后生活的满意程度是农村宅基地制度进行下一步改革的重要标准。本文为了调查农户对于宅基地退出的满意情况，先查阅了很多相关文献材料。学习了解了一些理论知识，如产权理论、满意度理论等。而后重点对芜湖市繁昌县的海螺花园小区进行实地调研，详细地了解当地政府对于宅基地退出改革推行的政策的具体做法和最终效果，通过问卷的形式调查农户宅基地退出的具体情况，并且通过采访了解农户的具体诉求。本文还设计了芜湖市农村宅基地退出补偿满意度量表，并运用因子分析法，对调查数据进行分析，得出影响农村宅基地退出补偿满意度的四个主要因素，即“经济情况质量”、“居住情况质量”、“生活便利性质量”和“邻里关系质量”。在此基础上，建立宅基地退出补偿满意度评价模型。结果表明:农户的综合满意度较低，得分为2.528;“经济情况质量”得分最低。对此本人认为要提高农户补偿满意度，激发农户自愿退出宅基地的积极性，就必须重视农户的补偿需求，对农户进行合理的补偿安排。总结出了该项政策的实施效果，对进行下一阶段的改革具有一定的参考价值。
引言
1.墙面砖
30元／m2
规格：0.05米＊0.2米，0.2米＊0.3米
二、内墙
1．面砖
35元／m2
规格：0.2米＊0.3米
2．墙裙
①高档：
50元／m2
水曲柳、榉木等天然板面，清水漆
②普通：
35元／m2
普通三合板，浑水漆
3．踢脚线
①面砖：
35元／m2
②花岗岩：
105元／m2
蒙古黑
三、室内地面
1．地砖：
①高档：
65元／m2
镜面砖，规格：0.6米＊0.6米
②中档：
50元／m2
规格：0.5米＊0.5米，0.4米＊0.4米
③普通：
35元／m2
规格：0.3米＊0.3米及以下
④花岗岩：
80元／m2
2．木地板
①高档：
105元／m2
有地笼；柏枝等高档木地板
②中档：
80元／m2
有地笼，普通木地板
③普通：

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